みなさま、こんにちは！
スピカα 坂本です＾＾
先月からブログ、コラムともに新築タワーマンション特集をお送りしています。楽しんで見ていただけていますでしょうか？
私の方は新築のタワーマンションを探し回っているので、タワーマンションのベーシックポイントや、最近のトレンドなど徐々にわかってきたところです＾＾特に共用部や施設については共通するものが多く、その違いはインテリアへのこだわり。やはり、インテリアの違いでこんなにもかわるのか！と、インテリア・内装の大切さを身にしみて感じているところです✨
本日もまずは前回のおさらいから見ていこうと思います。前回は、ちょうど今日、第2期？の申込受付開始の物件、ブランズタワー大阪本町について書かせていただきました。まだチェックしていない方は下記からのぞいてみてください。↓↓
目下の街を見守るAMA TERRACE⁉✨ ブランズタワー大阪本町 | 株式会社スピカ (spica-exective.com)
さて、本日は本町から少しだけミナミへ。舞台は心斎橋にほど近い新町へ移ります。
ジオタワー新町
コンセプト
”ハイブランドが集まる街のきらめきに抱かれて…”と公式WEBページには心斎橋周辺の夜の眺望が表示されています。
その通り、世界のハイブランドが集まり、最新のトレンドが発信される街は『住む』『居る』と表現するより、『抱かれる』が、なんだかしっくりきます。（私だけでしょうか？？笑）
トレンドの流れに身を任せて、街の賑わいを楽しむ。これが、ここでの『抱かれる』の真の意味だと考えます✨
アクセス・ロケーション
長堀鶴見緑地・千日前千『西長堀駅』徒歩3分、四つ橋線『四ツ橋駅』など5線5駅が徒歩圏内にあります。
心斎橋、本町、梅田、難波などの主要エリアにスムーズにアクセスできます。
一番近く、生活のメインの場所となるであろう街は心斎橋。御堂筋と長堀橋の交差するストリート沿いには世界的なハイブランドの店舗が軒を連ねています。
夜間になると、ライトアップされたショーウインドウがきらめくことでしょう✨昼間とはまたちがった心斎橋の街並みがみられるはずです。また、さらに夜を更かすと近隣住民しか知らない配ハイブランド店舗のOFFの姿も見られるのではないでしょうか。
デザイン
外観
モノトーンでまとめられ、街並みに調和しながらも、個性を主張するシンプルモダンな外観です。
また、長堀川はその水運を活かして木材の集積場（木場）として利用され、材木浜と呼ばれていました。この歴史の記憶を引き継ぎ、多くの材木が川に浮かぶ当時の風景を表現すべく、木調タイルを外構部の床に採用しています。
しだれ桜
ランドスケープには季節の木々の植栽計画がありますが、私が一番注目しているのはしだれ桜です。モノトーンの外観にピンクのしだれ桜がどのように映り、通りがかる人の心に刺さるかが気になりました＾＾楽しみなポイントの1つです。
エントランス
2層吹き抜け、2面の大きな開口部が開放感を演出する予定だそうです。（画像は公式ページへ）
施設
パーティールーム
落ち着きのある色づかいのファブリックとナチュラルな床材が居心地の良さを印象付けます。
ペンダント+折り上げ天井（コーニス）によって、夜間でも明るく、楽しい特別な空間を演出します。
アクセントウォールの使い方もとてもナチュラルで、勉強になります✨
Work ＆Study
明るい木目とブラックを基調とした、引き締まった印象の空間です。かっこいい雰囲気の中にもグリーンが少しずつちりばめられているのが癒し効果も出ています。
Guest Room
ひとつの空間ですが、真ん中の間仕切り兼TVボードがいい仕事をしています✨
プラン
1LDK～3LDK、40.77㎡～129.99㎡と、様々なタイプのプランがあるようです。いくつかご紹介とコメントをしていこうと思います。
Dタイプ（3LDK、70.51㎡）
LDの広さは一戸建ての平均的な広さほどでしょうか。一戸建てと異なるのはバルコニーからの眺望です！都心のきらめきはきっと一味違うはずです✨
また、この間取りはメインスペースから各部屋へのアクセスがしやすい間取りなので、ご家族で住まれる場合、家族それぞれが別の空間で過ごしていたのしてもコミニュケーションが取りやすいでしょう。
Kタイプ（3LDK、103.71㎡）
先ほどより面積がかなり広いプランです。広くなったのはLD部分で、先ほどの倍近くあります。2面に窓があるので、1日中明るく過ごせることでしょう。対面式キッチンなので、ご家族との会話はもちろん、外の眺望も楽しみながら家事も行うことができます。
35・36階のみMタイプ（3LDK、129.99㎡）
この間取りは、お風呂からも都心の眺望を愉しめるプランです。1日の疲れをいやす場所に夜景というオプションがついているなんて、素敵すぎます✨
また、主寝室も広くとられているので、ベッドルームのインテリアにもこだわりたいですね＾＾
物件概要
名称：ジオタワー新町
所在地：大阪府大阪市西区新町3丁目21番
総戸数：190戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地上38階建（免震構造）
竣工時期：2025年2月上旬予定
引き渡し可能時期：2023年3月予定
駐車場：77台
自転車置き場：380台
バイク置き場：６台
ミニバイク置き場：32台
出典：〈公式〉ジオタワー新町｜ 心斎橋徒歩圏・地上38階建｜阪急阪神不動産｜Osaka Metro「西長堀」駅徒歩3分 「四ツ橋」駅徒歩9分の新築分譲タワーマンション (8984.jp)
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本日の投稿はここまでです。最後までお読みいただきありがとうございました。
次回更新もお楽しみに^^/坂本でした。
