皆さんは、タワーマンションの騒音トラブルについてご存知ですか。
せっかくタワーマンションを購入しても、騒音に悩む暮らしは送りたくないですよね。
騒音は快適な暮らしの妨げになります。
今回は、タワーマンションの騒音の発生源、悩まないための選び方のコツ、騒音で悩んだ際にすべきことを解説します。
□タワーマンションの騒音はどこからきている？
騒音が一体どこからきているのか気になる方は多いでしょう。
それは、「生活音」が最も多いです。
人が暮らす空間には必ず音が発生します。
家の中には、自分たちが発する生活音に加えて、隣近所からの生活音が入ってきます。
苦情が多い生活音としては、「人の声」、「足音」、「給排水音」などが挙げられます。
これらの音を完全になくすことは困難でしょう。
また、家の外では自動車や電車の走行音、建設現場の音、人の声など、街の音が響いています。
＊タワーマンションでの音はどのように伝わる？
基本的に騒音レベルは、物件によって異なります。
そして、賃貸マンションより分譲マンション、古いマンションよりも築浅なマンションの方が遮音性が高い傾向にあります。
また、高層階やタワーマンションならではの騒音もあります。
音の伝わり方は、「空気伝搬音」、「固体伝搬音」の2種類があります。
まず空気伝搬音は、空気の振動によって伝わる音になります。
発生源としては、「駐車場のエンジン音」、「工場のボイラー音」、「道路での夜間工事の音」、「学校のチャイムや行事の音」が挙げられます。
空気伝搬音は近距離で発生するほど音が大きいです。
次に固体伝搬音は、壁や床などの固体を振動させて伝わる音になります。
タワーマンションでは、「排水音」、「給水音」、「サッシやドアの音」、「掃除機の音」、「エレベーターの昇降音」などが挙げられます。
これらの音は騒音トラブルの原因となるため、注意が必要になります。
□タワーマンションにおいて騒音に悩まないための選び方のコツを解説します！
ここでは、騒音に悩まないための選び方のコツを5つ解説します。
ぜひチェックしてみてください。
まず1つ目は、内覧で騒音を必ず確認することです。
内覧時には雰囲気などの確認に加えて、騒音の有無を確認しましょう。
その際の確認方法としては、「壁をコンコンとノックして響く構造ではないか」、「窓を閉めて耳をすませた際に、周辺の部屋やマンション外部の音が気にならないかどうか」などです。
周辺の騒音などは、時間によっても異なります。
少なくとも内覧時の短期間で気になる騒音が聞こえた場合には、そのマンションは避けた方が良いかもしれないです。
2つ目は、線路や高速道路などの立地に注意することです。
線路沿いや高速道路沿いの場合には、騒音に悩むことになります。
特に、タワーマンションは駅近の好立地にあることが多いです。
それゆえ、付近に高速道路や線路がある場合には、内覧時に騒音の状況を確認して、不安であればそのようなマンションを避けましょう。
3つ目は、相場より安い価格に注意することです。
価格が高い物件であるほど、防音性能の高い素材が使用されるケースが多いです。
その結果、騒音に悩みにくいです。
場所ごとの相場を考慮した際に、相場より安い時は壁材や床材などが抑えられている恐れがあります。
4つ目は、マンションの住民の口コミを確認することです。
「壁が薄くて騒音が響く」、「高速道路を通る車の音がうるさい」などの口コミを確認することは大切です。
口コミを見られるサービスを利用して住民がいるマンションの騒音に関する書き込みを入念にチェックしましょう。
5つ目は、床の厚さや素材を意識することです。
床の厚さや素材次第で、上の階の部屋の音の聞こえにくさは左右されます。
以上の5つの選び方のコツを参考にしてください。
これらのコツを考慮することが騒音で悩まないための方法と言えるでしょう。
□タワーマンションで騒音に悩んだ際にすべきこととは？
タワーマンションで騒音に悩んだ際には、解決に向けて行動することが大切です。
それは、快適な暮らしの妨げになるからです。
騒音で悩んだ際にやるべきことは以下の4つになります。
・不動産会社に連絡する
・防音カーテンを使用する
・吸音パネルを設置する
・家具の置き方を見直す
これらを実践すれば、騒音元を特定して、対策を講じられるでしょう。
また、防音効果を向上させて、騒音自体を防げるでしょう。
どうしても騒音が気になる方は、快適な暮らしのためにも実践することが大切です。
騒音は自分も相手も嫌の思いをするため、お互いが騒音を生じさせないように気をつけることが重要でしょう。
□まとめ
今回は、タワーマンションの騒音がどこからきているか、悩まないための選び方のコツ、騒音で悩んだ際にすべきことを解説しました。
タワーマンションの騒音は快適な暮らしの妨げになるため、悩まないためにも選び方のコツを参考にして選びましょう。
また、騒音に悩んだ際には解説した対処法を実践してください。
