パークタワー西新宿について
パークタワー西新宿は、2024年11月下旬竣工予定、 2025年4月上旬入居開始予定の新築タワーマンションです。
コンセプトは 「循環する東京」で、滝から流れた水が空に上って再び地に降り注ぐことから着想を得たといいます。
新宿グランドターミナル構想などの時代の流れが東京・新宿を循環させるように、パークタワー西新宿がその巡りの起点となっていくのかもしれません。
物件概要
物件名称：パークタワー西新宿
所在地：〒160-0023 東京都新宿区西新宿５丁目817番地（地番）
アクセス： 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分、山手線「新宿駅」徒歩19分
総戸数：470戸
竣工予定時期：2024年11月下旬
入居予定時期：2025年4月上旬
階数：地上40階・地下1階
駐車場：敷地内機械式126台、敷地内平面9台
駐輪場：527台
バイク置場：6台
【公式】パークタワー西新宿｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい｜新宿区西新宿の新築・分譲マンション (31sumai.com)
デザイナー
デザイン監修を手掛けたのは、光井純＆アソシエーツ建築設計事務所です。
ホテル、タワーレジデンス、オフィスの他に、公共施設や教育施設、街づくりなど、数多くの実績を誇っています。
Jun Mitsui & Associates Inc. Architects | Pelli Clarke & Partners Japan, Inc. (jma.co.jp)
ライティングデザイン監修を手掛けたのは、内原智史デザイン事務所です。
光による空間プロデュースを専門としており、これまで六本木のクリスマスイルミネーション、羽田空港ターミナル、街や商業施設の他に、金閣寺、銀閣寺、平等院鳳凰堂などのライトアップを手掛けてきました。
外観
パークタワー西新宿の外観は「滝」をイメージしたデザインになっています。
タワー部分を滝、基壇部を渓流や渓谷と見立て、頂部から滝が落ちる様をガラスの手すりや塗装のメリハリによって表現しているといいます。
アースカラーが美しく、時代に左右されることのない凛とした姿が印象的です。
夜になってライトアップされると、上品な光がタワーを彩ります。
基壇部は、先述の通り渓流や渓谷をイメージしてデザインされています。
木々や石、水の流れる様が美しい自然を想像させてくれて、都会に住みながらも心地よい時間を過ごせる空間になっています。
280を超える数の植栽計画がされているそうで、完成が楽しみです。
エントランス
ゆるやかなカーブのかかった大きな庇（ひさし）が特徴的なエントランス。
アプローチの足元には粗粒の花崗岩が敷かれており、ここでも自然を感じられるようにデザインされています。
こちらはエントランスホールの完成予想図です。
天井高はなんと約9.0ｍあるとのことで、開放感のある空間になっています。
こちらも水を連想させる緩やかな曲線が随所に使われています。
エントランスホールで特段目を惹くこちらの柱は、特殊な塗装方法を使って地層を表現しています。
スリット部分からは光が差し、下からのライトアップも相まって、煌めきのあるデザインになっています。
エントランスホールの別角度からの完成予想図です。
中央部分に見えるのはコンシェルジュカウンターで、他の部分とデザインや色調を変えて、空間の差別化がされています。
地下1階のコーチエントランスには待合室が設けられています。
ブラウンやグレーなどの落ち着いた色をベースカラーとしているので、滝底にいるような静けさを感じます。
青色のアートもアクセントになっていて素敵です。
エレベーターホール
こちらは1階のエレベーターホールの完成予想図です。
先ほどのコーチエントランスの待合室と比べてナチュラルなカラーがベースカラーとして使われているため、明るく、落ち着いた印象です。
こちらは20階のエレベーターホールの完成予想図です。
階を上がっていくとさらにナチュラルな色調になり、水の波紋模様のカーペットも相まって、穏やかな印象を受けます。
共用施設
パークタワー西新宿の5階には、さまざまな共用施設が設けられています。
こちらはオーナーズリビングの完成予想図です。
読書やリモートワークができるスペースの他にもキッズルームが設けられているなど、「リビング」という名前の通り、寛いだり仕事をしたり、さまざまな使い方ができるようになっています。
- キッズルーム
- 見守りワークスペース（キッズルーム近く）
- ビッグテーブル
- ボックスブースS/L
- 個室スタディルーム
- カウンターテーブル
- ライブラリー
- 寝そべり空間
- ビューコーナー
- カフェ（有料カフェマシーン設置予定）
- 無人コンビニ
- ランドリー
- コピー機
上記13エリアに分かれていて、使い勝手の良いスペースになっています。
こちらはゲストルーム（Flexible）の完成予想図です。
ゲストルームは2種類あり、1つ目はキッチンを備えたパーティールームとしても使用できる「Flexible」、2つ目はコンパクトな設計でリモートワークにも嬉しい「Advance」です。
こちらはスカイラウンジの完成予想図です。
23階に位置しているスカイラウンジからは、昼・夜を問わず素敵な景色を楽しむことができます。
バーカウンターも設けられており、家族や友人とゆったりと寛ぎながら語り合うのも良いですよね。
眺望
地上40階からの眺望です。
東京都庁や新宿中央公園をはじめ、晴れた日には遠くに富士山を望むことができます。
お部屋
3LDK
108A type
間取り：3LDK＋WIC+SIC+S+TR
専有面積：108.88㎡
バルコニー面積：26.54㎡
トランクルーム面積：1.46㎡
88A type
間取り：3LDK＋WIC+TR
専有面積：88.39㎡
バルコニー面積：21.83㎡
トランクルーム面積：1.04㎡
74A type
間取り：3LDK+WIC+TR
専有面積：74.86㎡
バルコニー面積：15.13㎡
トランクルーム面積：1.24㎡
2LDK
66A type
間取り：2LDK+WIC+SIC+TR
専有面積：66.06㎡
バルコニー面積：11.36㎡
トランクルーム面積：0.90㎡
61A type
間取り：2LDK+WIC+TR
専有面積：61.02㎡
バルコニー面積：12.42㎡
トランクルーム面積：2.08㎡
60A type
間取り：2LDK+WIC+2TR
専有面積：60.45㎡
バルコニー面積：12.07㎡
トランクルーム面積：1.12㎡
1LDK
42A type
間取り：1LDK+WIC+TR
専有面積：42.48㎡
バルコニー面積：7.08㎡
トランクルーム面積：1.63㎡
タワーマンションのインテリアコーディネート
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最後に
いかがでしたか？
今回は、2024年11月下旬竣工予定、 2025年4月上旬入居開始予定の新築タワーマンション「パークタワー西新宿」についてご紹介してきました。
気になった方はぜひ公式ホームページよりアクセスしてみてください。
【公式】パークタワー西新宿｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい｜新宿区西新宿の新築・分譲マンション (31sumai.com)
画像は全てパークタワー西新宿の公式ホームページより引用させていただきました。
